【重磅消息】官方发布!巢湖二中新校区等项目

【重磅消息】官方发布!巢湖二中新校区等项目

时间:2020-03-23 15:52 作者:admin 点击:
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这里是一个重磅信号,言外之意之前被 一棍子打死的一公里范围内的项目,有部分可能复工。

巢湖二中新校区等已开建项目有望复工

从文件新增内容来看,巢湖1公里红线内已开建项目有望复工了!

巢湖市第二中学高中部新校区与巢湖市体育馆相邻,占地总面积160亩,总建筑面积10.7万平方米。项目配备高标准教学楼 ,图书馆,艺术楼,会堂,学生公寓,食堂,运动场及智慧校园等,项目概算投资5,2亿元。

2019年4月, 有网友在巢湖市人民政府网站《部门信箱》板块发布信息,询问巢湖新二中什么时候复工?巢湖市教体局官方回复: 尚未收到通知,请您耐心等候!

巢湖二中新校区,在巢湖市2019年民生计划表中,属于民生社会事业的续建项目。

知名微博网友“合肥迷”称:巢湖环保条例,修订后的版本。 一公里环保红线不变 ,也没有像太湖一样,只要不往水体排污就可以开发。从删去的灰字可以看出来,退而求其次,原本还是准备在一公里的地建一些公共设施的,但是被修改成了, 只允许把在建的复工建成,其他的规划都泡汤了, 只允许搞一些环保治理防洪抗灾的项目了。然而这些项目跟之前规划的所谓的核心区CBD,环湖文旅,一点关系都没有。从之前网爆的秀场,徽街雨巷置换到了别的地块来看,就可以证实这个环保修订的趋势了。 恒大全部都在一公里内,但是属于在建的,按条例,可以开绿灯。 宝能地块一小部分在红线,并且未开工,可以通过调整规划,一公里内的复绿就行。

一句话概括,几乎修订后只争取到了在建可以复工!

关于合肥方面

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预计恒大518很快复工

作为合肥标志性建筑,恒大518关注度超高,由于其属于已开建项目,因此,预计项目很快就能复工啦!

合肥恒大中心,是由世界500强中国恒大集团斥资165亿打造的一座最具国际水平的地标性建筑及超大型城市综合体。其中包含一座518米的超高层主塔和四座建筑高度依次递增布置的副塔,共同构成滨湖核心区一线环湖摩天商务。

今年5月份,网传恒大518项目烂尾、项目组解散。

对此, 5月20日, 合肥恒大中心官方微信公众号发表严正声明,表示:“合肥恒大中心项目已售楼栋证照齐全,但因涉及环巢湖保护范围问题,目前处于停工状态,复工时间待政府相关部门通知。 ”

近日有网友在合肥市12345政民直通车留言咨询合肥恒大中心518复工问题。

对此, 官方回复:经环保处了解,恒大中心建设项目目前正在按照《巢湖流域水污染防治条例》规定和中央环保督察“回头看”要求,进一步完善整改方案,落实整改措施,推进整改工作。

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10大场馆可保留6个

环湖一公里范围内,原本还计划建设有10大场馆。分别为:

安徽百戏城、安徽名人馆、安徽省图书馆新馆项目、安徽省美术馆、安徽省音乐厅、安徽省科技馆/青少年活动中心项目 、安徽省创新馆、渡江战役纪念馆、安徽省博物馆新馆、安徽省大剧院。

很多市民关心10大场馆还能保留几个?

十大文化馆效果图

据了解,10大场馆中, 已建成的有渡江战役纪念馆、安徽名人馆。 已开建的有 省科技馆、美术馆、百戏城、创新馆。

2018年,市重点局印发《关于滨湖新区四大场馆停工的通知》,要求位于巢湖流域水环境一级保护区的滨湖省级四大场馆(省科技馆、美术馆、百戏城、创新馆)立即停工,按中央环保督查反馈意见做好整改工作。

安徽省科技馆/青少年活动中心

安徽省科技馆/青少年活动中心位于滨湖新区香港路与环湖北路交口东北角,占地约60亩,总建筑面积59995㎡。主要建设内容为展览教育用房、公众服务用房、业务研究用房、青少年活动中心、管理保障用房、地下车库、人防及设备用房、室外科普、活动场地等,地上5层,地下1层,概算约4.83亿元。

安徽美术馆

安徽省美术馆位于滨湖新区岷江路以南,环湖北路以北,占地约75亩,总建筑面积49961㎡(其中地下面积19651m2),由主馆和艺术MALL组成,其中主馆地上五层,地下一层;艺术MALL地上局部两层,地下一层,概算约5.06亿元。

百戏城

百戏城位于滨湖新区环湖北路与云谷路交口东北角,占地约75亩,总建筑面积约40792㎡(其中地下11992㎡)。主要建设内容为1320座专业杂技剧场、546座地方戏小剧场、433座综合性小剧场、排练、管理等配套附属用房以及地下车库、人防、设备用房等。地上5层(小剧场地上4层),地下1层(局部3层),概算3.5亿元。

安徽省创新馆

安徽创新馆位于合肥市滨湖新区核心区,城市中轴线最南端,渡江战役纪念馆东侧,由原安徽省城乡规划展示馆改建,总建筑面积约3.4万平方米,主馆共3层,总建筑面积约2.2万平方米;辅馆共2层,总建筑面积约1.17万平方米。

按照此次征求文件的意思,也就是说, 环湖能保留6个场馆 。

同时意味着, 未开建的安徽省博物馆新馆、安徽省图书馆新馆、安徽省音乐厅、安徽省大剧院要泡汤了 。

环巢湖1公里未开建项目全部泡汤

同时,从新增部分也可以看出,未开建的项目都不能在原规划地开建了。

不过从融创秀场换位成功,并且徽街雨巷也传出要换选址的消息来看, 已拿地未开建的项目可能会通过土地置换的方式在其它地方选址 。

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秀场选址从环湖换到省府

2015年5月6日,合肥万达城投资公司竟得滨湖区BH2014-09号地,总面积478.08亩。

据悉,该地块包含合肥万达文旅城星级酒店群及秀场用地。

但2017年,中央第四环境保护督察组对安徽省进行了为期1个月的环境保护督察,并反馈了督察意见, 环巢湖1公里范围内为禁建区域,各类建设项目暂停审批 。

而未建的两座酒店及秀场用地,正好在环巢湖1公里范围之内。

就在今年7月初,曾一度被认为已经“泡汤”的融创秀场项目传出了最新消息。

7月3日,合肥市自然资源和规划局发布合肥市2019年4-6月国有建设用地使用权出让结果,公告显示: 合肥万达城投资有限公司摘得滨湖区锦绣大道以南、嵩山路以西75029.36㎡(112亩)的商业地块 。

该宗地块,与此前被爆料的融创秀场及酒店二次选址一致。也就是说,漂浮2年多的融创秀场及酒店选址从环湖1公里的位置置换到了省府板块。

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网传徽街雨巷选址移到滨湖卓越城

徽街雨巷商业地块(BH2016-06号宗地)于2016年6月份出让,受让人为合肥市滨湖投资控股集团有限公司,地块位于滨湖区环湖大道以北、巢湖南路以西,面积195.11亩。

因众所周知的巢湖保护问题,导致 项目部分建设用地在生态红线范围内 ,整体无法使用,需通过土地置换方式重新取得建设用地开发建设。

7月23日,微博博主@合肥图王爆料称, 新地点预计在花园大道与规划巢湖南路交口东南角 。

这个文件算是好消息,争取到了已开建项目的建设。大家期待的巢湖二中新校区等项目有望复工了!

来源:安徽人大、安徽楼市,新巢湖城市在线综合

监制丨枚梓 主编丨森林 编辑丨朱琳 实习丨凡仔